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Welche Rolle spielt der Baugrund?

Im Zusammenhang mit der Errichtung oder Veränderung eines Gebäudes geht es bei einer zutreffenden Beurteilung des Baugrunds um folgende Kriterien:

Wer trägt das Risiko?

Das Baugrundrisiko trägt der Bauherr. Vor einem Grundstückskauf empfiehlt sich daher eine eingehende Überprüfung der Verhältnisse durch einen Geologen.

Wird der Bauherr angemessen beraten und unterstützt?

buerohauser diskutiert das Thema Baugrund frühzeitig. Der Bauherr wird umfassend beraten, mit dem Ziel, unnötige Kosten und Verzögerungen zu vermeiden.

Alle Beteiligten profitieren davon, wenn bereits zu Beginn des Planungsprozesses fundierte Kenntnisse zum Baugrund vorliegen. Nur dann können Gebäudeentwurf und Gründungskonzept auf die tatsächlichen Randbedingungen abgestimmt werden. Außerdem lassen sich in diesem Fall alle relevanten Maßnahmen schon sehr früh kalkulieren, in der Kostenberechnung darstellen und bei der Budget- und Bauzeitplanung berücksichtigen. Diese Vorgehensweise gibt Kostensicherheit, vermeidet Mehrkosten für Umplanungen sowie Zeitverzögerungen im Bauablauf.

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